國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局2023-2024年物業(yè)管理服務(wù)項目招標公告
項目概況
國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局2023-2024年物業(yè)管理服務(wù)項目招標項目的潛在投標人應(yīng)在云之龍咨詢集團有限公司（廣西柳州市濱江東路16號金沙角三區(qū)二層211-218室）獲取招標文件，并于2023年2月20日09點30分（北京時間）前遞交投標文件。
項目編號：YZLLZ2023-G3-005-ZYZC
項目名稱：國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局2023-2024年物業(yè)管理服務(wù)項目
預(yù)算金額：人民幣（大寫）捌佰零叁萬元整（¥8030000.00）；其中，01分標人民幣（大寫）叁佰捌拾伍萬元整（¥3850000.00），02分標人民幣（大寫）壹佰陸拾壹萬叁仟元整（¥1613000.00），03分標人民幣（大寫）壹佰壹拾萬元整（¥1100000.00），04分標人民幣（大寫）壹佰肆拾陸萬柒仟元整（¥1467000.00）。
最高限價（如有）：人民幣（大寫）捌佰零叁萬元整（¥8030000.00）；其中，01分標人民幣（大寫）叁佰捌拾伍萬元整（¥3850000.00），02分標人民幣（大寫）壹佰陸拾壹萬叁仟元整（¥1613000.00），03分標人民幣（大寫）壹佰壹拾萬元整（¥1100000.00），04分標人民幣（大寫）壹佰肆拾陸萬柒仟元整（¥1467000.00）。
采購需求：
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分標 |
服務(wù)名稱 |
數(shù)量及單位 |
簡要服務(wù)介紹 |
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01 |
國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局綜合辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目 |
1項 |
（一）項目基本情況 1.地址位于柳州市潭中東路26號。 2.建筑物概況：總占地（院落）面積:11386.55㎡，其中：辦公樓占地2076㎡，道路、空地9310.55㎡。辦公樓為地下1層，地上15層。現(xiàn)該樓總建筑面積： 25119.45㎡。 3.主要設(shè)施：電梯4部、空調(diào)為多聯(lián)空調(diào)機組及模塊式風冷熱泵機組、地下立體車庫（257個車位）、有配電房1個，水泵房1個，消防系統(tǒng)1套…… |
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02 |
國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局潭中東路14號綜合辦公樓物業(yè)管理服務(wù)項目 |
1項 |
（一）項目基本情況 1.地址：柳州市潭中東路14號。 2.柳州市稅務(wù)局潭中東辦公區(qū)主樓地上15層，地下1層;附樓3棟，均為2層。建筑面積10726㎡，綠地面積300㎡，大院停車場面積2000㎡。 3.主要設(shè)施設(shè)備:配電房2間、變壓器1臺、中央空調(diào)系統(tǒng)2套、照明系統(tǒng)1套、消防系統(tǒng)1套、監(jiān)控系統(tǒng)1套、紅外報警系統(tǒng)1套、二次加壓系統(tǒng)1套、排污系統(tǒng)1套、電梯2臺、分體空調(diào)40臺、信息中心機房2個、電教室1個、辦公設(shè)施若干…… |
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03 |
國家稅務(wù)總局柳州市國稅局聚寶大廈物業(yè)管理服務(wù)項目 |
1項 |
（一）物業(yè)基本概況： 1.地點位于公園路79號。 2.建筑物概況：總占地（院落）面積:2733.35㎡，其中：聚寶大廈占地1353.94㎡，立體車庫占地503.04 ㎡，道路、空地876.37㎡。聚寶大廈為地下2層，地上25層，1至4樓為商場，5至25樓為辦公用房?，F(xiàn)該樓總建筑面積：26002.79 ㎡，委托給物業(yè)公司服務(wù)19998.5㎡，其中6樓、8-25樓空置。 3.主要設(shè)備情況：聚寶大廈辦公樓自用樓層，包括：負2層（電力、動力設(shè)備層）1365.74 ㎡，有配電房1個，水泵房1個，中央空調(diào)2套，2臺供暖鍋爐，消防系統(tǒng)1套，電梯3臺，生活水池1個…… |
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04 |
國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局第三稽查局、第一稽查局物業(yè)管理服務(wù)項目 |
1項 |
（一）國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局第三稽查局 1.物業(yè)基本情況 （1）坐落位置：柳州市稅務(wù)局第三稽查局，地址位于廣西柳州市屏山大道312號。 （2）物業(yè)類型： 秩序維護、保潔、項目管理、水電維修等服務(wù)。 （3）建筑物情況：柳州市稅務(wù)局第三稽查局綜合業(yè)務(wù)辦公用房總建筑面積約3982平方米，是一棟12層樓的建筑. （4）辦公樓部分 ①房屋的養(yǎng)護(包括樓地面、墻臺面、門窗等)、管理和清潔衛(wèi)生，包括：主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓板、屋頂）、樓梯及樓梯間、電梯及電梯間、門廳、走廊通道、玻璃、辦公室（部分室內(nèi)衛(wèi)生）、會議室,衛(wèi)生間、茶水間等所有設(shè)備房。 ②維護公共安全，包括門崗（治安）值勤、巡視、監(jiān)控、防盜、防火、滅火，在緊急情況下組織人員疏散。 ③書報及其它物品的送達服務(wù)。 ④設(shè)施、設(shè)備的運行和管理(設(shè)備包括電梯、發(fā)電機組、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備、配電設(shè)備、空調(diào)、電動門等)。 ⑤有關(guān)監(jiān)控影像資料的安全存放及保密服務(wù)。 （5）公共環(huán)境部分： ①辦公區(qū)域、辦公樓院內(nèi)所屬配套設(shè)施的養(yǎng)護和管理，包括：室外停車場。 ②公共場地的清潔衛(wèi)生。 ③車輛停放秩序的管理服務(wù)…… |
如需進一步了解詳細內(nèi)容，詳見本項目招標文件。
合同履行期限：22個月。
本項目不接受聯(lián)合體投標。
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）本項目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項目,供應(yīng)商應(yīng)為符合《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫﹝2020﹞46號）、《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》(財庫〔2014〕68號)、《關(guān)于促進殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》(財庫〔2017〕141號)等規(guī)定的條件的中小微企業(yè)、或監(jiān)獄企業(yè)、或殘疾人福利性單位。
3.本項目的特定資格要求：
（1）本項目專門面向中小企業(yè)采購，即在本采購項目中，服務(wù)由中小企業(yè)承接（提供服務(wù)的人員為中小企業(yè)依照《中華人民共和國勞動合同法》訂立勞動合同的從業(yè)人員）。
（2）供應(yīng)商需提供中小企業(yè)聲明函（須符合《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標準），屬于殘疾人福利性單位的需提供殘疾人福利性單位聲明函，屬于監(jiān)獄企業(yè)的需提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。
本項目采購標的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)為物業(yè)管理。
4.本項目由符合國家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定、同時滿足本項目資質(zhì)要求、在中國境內(nèi)的供應(yīng)商參加投標。
5.不存在不良信用記錄（在“信用中國”網(wǎng)站<www.creditchina.gov.cn>、中國政府采購網(wǎng)<www.ccgp.gov.cn>等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商將被拒絕其參與本次政府采購活動）。
6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。
7.為本項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本次政府采購活動。
時間：2023年1月29日至2023年2月3日，每天上午08時至12時，下午03時至05時（北京時間，法定節(jié)假日除外）
獲取地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西柳州市濱江東路16號金沙角三區(qū)211-218室）
獲取方式：
1.現(xiàn)場獲?。簾o需任何材料，到獲取地點現(xiàn)場獲取。
2.郵寄獲取：供應(yīng)商將本公告要求的信息按上述規(guī)定的時間以郵件主題（“國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局2023-2024年物業(yè)管理服務(wù)項目獲取采購文件信息”）將本公告要求的信息發(fā)送至采購代理機構(gòu)的電子郵箱（yzlzblz@vip.163.com）；采購代理機構(gòu)在收到本公告要求的信息和收到郵寄款（含手續(xù)費，即350元）后 1 個工作日內(nèi)寄送。
溫馨提示：當日下午5時后收到資料或郵件的視為下一日收到。為核實供應(yīng)商郵寄獲取招標文件是否成功，請供應(yīng)商在郵寄或發(fā)送郵件后致電采購代理機構(gòu)聯(lián)系人以確認情況。
售價：
1.招標文件每套售價300元，售后不退；如需郵寄，須另加手續(xù)費（含郵費）50元。郵寄招標文件的繳納費用賬戶（非保證金交納賬戶）信息：
賬戶名稱：云之龍咨詢集團有限公司柳州分公司
開戶銀行：中信銀行南寧東葛支行
銀行賬號：8113 0010 1370 0157 972
2.獲取招標文件時，提供的信息有：（郵寄獲取時提供，現(xiàn)場獲取采購文件的不須提供）
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一、項目信息 |
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項目名稱 |
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項目編號 |
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二、供應(yīng)商信息 |
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供應(yīng)商名稱 |
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統(tǒng)一社會信用代碼 |
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獲取文件的匯款賬號 |
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收件人姓名 |
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聯(lián)系電話 （手機號） |
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電子郵箱/傳真 |
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收件地址 |
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注：上述格式僅供參考，但要求其提供的信息必須包含，未按本公告要求提供有效完整信息的，導致無法辦理郵寄手續(xù)，造成供應(yīng)商無法按時獲取采購文件的，責任由供應(yīng)商承擔。采購代理機構(gòu)對供應(yīng)商提供的信息核對，不代表其投標資格的確認；投標資格最終根據(jù)供應(yīng)商投標文件中的資格審查資料作出的結(jié)論為準。
2023年2月20日上午09點30分（北京時間）
地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西柳州市濱江東路16號金沙角三區(qū)二層211-218室），逾期送達或未按照招標文件要求遞交、密封的投標文件，將予以拒收。
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
1.公告媒體：本招標公告在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局門戶網(wǎng)站（http://guangxi.chinatax.gov.cn/liuzhou/）、云之龍咨詢集團有限公司網(wǎng)站（www.tjjinya.com）上發(fā)布。
2.本項目需要落實的政府采購支持中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位等政策：
（1）政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展。（2）政府采購促進殘疾人就業(yè)政策。（3）政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。（4）政府采購強制采購節(jié)能產(chǎn)品。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務(wù)總局柳州市稅務(wù)局
地址：廣西柳州市城中區(qū)潭中東路26號
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：云之龍咨詢集團有限公司
地 址：廣西柳州市濱江東路16號三區(qū)二層211-218室
聯(lián)系方式：0772-3310669、3310109
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：劉國亮、黃佳寧
電 話：0772-3310669、3310109