一、項目基本情況

項目編號：GX2026-DLGK-C0014-B00

項目名稱：國家稅務總局防城港市稅務局2026-2028年物業(yè)管理服務采購項目

預算金額：人民幣（大寫) 壹佰貳拾萬元整/年，服務期2年（¥1200000.00元/年，服務期2年）；預算總金額為人民幣（大寫）貳佰肆拾萬元整（¥2400000.00）。

最高限價：人民幣（大寫) 壹佰貳拾萬元整/年，服務期2年（¥1200000.00元/年，服務期2年）；預算總金額為人民幣（大寫）貳佰肆拾萬元整（¥2400000.00）。

采購需求：

序號	標的名稱	數(shù)量及 單位	簡要技術需求或者服務要求
1	國家稅務總局防城港市稅務局2026-2028年物業(yè)管理服務	1項	一、物業(yè)服務內(nèi)容 包括綜合服務、房屋及公共設備設施維護、供電設備監(jiān)控維護、消防系統(tǒng)維護、中央空調(diào)系統(tǒng)維護、電梯系統(tǒng)維護、給排水系統(tǒng)維護、保潔服務、綠化服務、安全秩序維護服務、會議服務、應急管理等。 二、物業(yè)管理服務范圍 1.物業(yè)服務位置：廣西防城港市港口區(qū)北部灣大道88號（第一辦公區(qū)）及機關附屬用房、東興大道121、123號（第二辦公區(qū)）、海珍路周轉(zhuǎn)房和舊辦公樓、貴州路110號周轉(zhuǎn)房和庫房。 2.建筑面積：廣西防城港市港口區(qū)北部灣大道88號（第一辦公區(qū)）及機關附屬用房22957.51㎡、東興大道121、123號（第二辦公區(qū)）5858.15㎡、海珍路周轉(zhuǎn)房和舊辦公樓2192.49㎡、貴州路110號周轉(zhuǎn)房和庫房736.52㎡，項目建筑面積合計約31700㎡。 如需進一步了解詳細內(nèi)容，詳見本項目招標文件。

合同履行期限：2年。

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求

1.符合國家有關法律規(guī)定，在中國境內(nèi)（指關境內(nèi)）注冊。

2.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

3.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向小微企業(yè)預留采購的項目,供應商應為小型企業(yè)、微型企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位。

4.本項目的特定資格要求：無。

5.對在“信用中國”網(wǎng)站〈www.creditchina.gov.cn〉、中國政府采購網(wǎng)〈www.ccgp.gov.cn〉等渠道被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應商，不得參與政府采購活動。

6.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

7.為本項目提供整體設計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務的供應商，不得再參加本次政府采購活動。

三、獲取招標文件

時間：2026年4月15日至2026年4月24日，每天上午8時00分至12時00分，下午3時00分至6時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：云之龍咨詢集團有限公司（南寧市良慶區(qū)云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈6樓）

方式：招標文件在云之龍咨詢集團有限公司（南寧市良慶區(qū)云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈6樓）進行售賣，售后不退。【如需郵購文件的，必須于發(fā)售截止時間前將工本費匯到采購代理機構(gòu)指定賬號，并編輯一份電子郵件發(fā)到采購代理機構(gòu)郵箱（可撥打0771-2616613獲取郵箱），郵件內(nèi)容含需獲取采購文件的項目名稱及編號、投標單位名稱、收件人姓名、收件人聯(lián)系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人聯(lián)系方式的，不予辦理郵寄手續(xù)；因此造成供應商無法按時獲取采購文件的，責任由供應商承擔】。

售價：招標文件每本售價300元，售后不退。

采購文件價款交納銀行賬戶：

開戶名稱：云之龍咨詢集團有限公司

銀行賬號：8113001013400293071

開戶銀行：中信銀行南寧園湖支行

開戶行行號：302611029137

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

1.投標文件遞交截止時間及開標時間：2026年5月 6日9時30分00秒（北京時間）。（注：投標文件遞交起止時間：2026年5月 6日8時30分00秒至9時30分00秒）（自招標文件開始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西南寧市良慶區(qū)云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈4樓，具體詳見LED屏幕）；投標人應在投標文件遞交截止時間前，將投標文件密封送達投標地點，未在規(guī)定時間內(nèi)送達或未按照招標文件要求密封的投標文件，將予以拒收。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.公告媒體：本招標公告在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、國家稅務總局廣西壯族自治區(qū)稅務局防城港頻道（http://guangxi.chinatax.gov.cn/fangchenggang/）、云之龍集團網(wǎng)（www.tjjinya.com）上發(fā)布。

2.本項目需要落實的政府采購支持節(jié)能環(huán)保、中小企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位等政策：（1）政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展。（2）政府采購促進殘疾人就業(yè)政策。（3）政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：國家稅務總局防城港市稅務局

地址：防城港市北部灣大道88 號

聯(lián)系方式： 陳繼元 ，0770-2881808   

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：云之龍咨詢集團有限公司

地　址：南寧市良慶區(qū)云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈6樓

聯(lián)系方式：劉健0771-2618199、2618118

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉健

電　話：0771-2618199、2618118