云之龍咨詢集團有限公司受招標人的委托，擬對南寧市民族大道70號小區危舊房改住房改造南湖和苑前期物業服務項目采用國內公開招標方式進行采購，現將有關事項公告如下：

一、項目名稱：南寧市民族大道70號小區危舊房改住房改造南湖和苑前期物業服務

項目編號：YZLNN2026-G3-078-NNQT

項目招標預算：1143755.00元/第一年； 927024.80元/第二、三年。

二、招標內容： 

序號	服務名稱	項目概況
1	南寧市民族大道70號小區危舊房改住房改造南湖和苑前期物業服務	項目基本概況： 本項目為南寧市直屬機關第一老干部休養所的危舊房改住房改造項目，項目總建筑面積約7.62萬平方米，其中住宅總建筑面積約53425.98平方米，商鋪總建筑面積約1365.26平方米；33層住宅樓3棟，新建住房405套，涵蓋住宅及商業配套，配套建設地下車庫及相關共用設施設備（電梯、給排水、供電、消防、安防監控等）；該項目共有3個出入口（現為2個，擬增設1個），地下車庫有2個出入口，規劃建設機動車停車位441個，其中地上停車位11個，地下停車位430個。服務對象以南寧市直屬機關第一老干部休養所危舊房改造住戶為主。 投標報價：高層物業服務費報價最高上限價為1.17元/平方米·月；商業用房物業服務費報價最高上限價為4.5元/平方米·月。 具體內容詳見招標文件。

三、投標人資格要求

1.國內注冊（指按國家有關規定要求注冊的），滿足本次招標采購內容，具備法人資格的供應商。

2.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的兩個或兩個以上的單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，違反本規定的，相關投標均無效。

3.投標人對在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，不得參與本次采購活動。

4.本項目不接受聯合體投標。

5.本項目不接受未購買招標文件的投標人投標。

6.本項目不得轉包、不得分包。

四、招標文件的獲取：

1.獲取時間：自本公告發布之時起至2026年5月8日18時00分。

2.發售方式：獲取方式：關注微信公眾號“云之龍咨詢集團”，在云之龍集團公眾號頁面選擇[集團服務]→[購買標書]，登記公司相關信息并經核實后，通過線上支付費用，即可下載招標文件。詳細操作見公眾號“購買標書”首頁內“購買標書使用需知”。

3.售價：每本售價300元，售后不退。

請各投標人通過“云之龍咨詢集團”微信公眾號平臺進行購買文件，一旦因網絡或平臺維護等原因造成無法通過微信購買標書的，可采用以下方式郵寄：

郵寄招標文件的，必須于招標文件的獲取時間截止前將招標文件價款匯到招標代理機構指定賬戶，并編輯一份電子郵件發到招標代理機構郵箱（gxyl868@163.com，咨詢電話可撥打0771-2616613），郵件內容含需獲取招標文件的項目名稱及編號、投標單位名稱、收件人姓名、收件人聯系方式及收件地址。未按本公告要求提供有效收件人聯系方式的，不予辦理郵寄手續；因此造成投標人無法按時獲取招標文件的，責任由投標人承擔。

招標文件價款繳納銀行賬戶：

開戶名稱：云之龍咨詢集團有限公司

開戶銀行：中信銀行南寧園湖支行

銀行賬號：8113001013400293071

（注：已獲取招標文件的投標人不等于符合本項目的投標人資格條件。）

五、投標保證金：

投標保證金人民幣10000.00元，須足額交納。

投標保證金的交納方式：銀行轉賬或者銀行、保險機構出具的保函或工程擔保，禁止采用現鈔方式。采用銀行轉賬方式的，在投標文件提交截止時間前交至招標代理機構指定賬戶并且到賬（開戶名稱：云之龍咨詢集團有限公司；開戶銀行：中信銀行南寧園湖支行；銀行賬號：8113001013400293071）；采用保函等方式的，在招標文件提交截止時間前，投標人應當提交單獨密封的保函原件。否則視為無效投標保證金。

六、投標截止時間和地點：

1.投標人應于2026年5月19日上午9時30分前將投標文件密封送交到云之龍咨詢集團有限公司（南寧市良慶區云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈4樓，進門詳見左手邊電子屏幕），逾期送達或未密封將予以拒收，作無效投標文件處理。

2.投標文件遞交時間：2026年5月19日上午9時00分——9時30分。

七、開標時間及地點：

本次招標將于2026年5月19日上午9時30分在云之龍咨詢集團有限公司（南寧市良慶區云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈4樓）。

八、網上查詢地址：

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、云之龍集團網（http://www.tjjinya.com/）

九、業務咨詢：

1.招標人：南寧市直屬機關第一老干部休養所

地    址：南寧市民族大道70號

聯系方式：0771-5851934

聯系人：白國平，李良紅  

2.招標代理機構信息

名    稱：云之龍咨詢集團有限公司

地　　址：南寧市良慶區云英路15號3號樓云之龍咨詢集團大廈6樓

聯系人：黃麗杰  

聯系方式：0771-2618199

                                招標人名稱：南寧市直屬機關第一老干部休養所

招標代理機構：云之龍咨詢集團有限公司

                            2026年4月28日