本招租項目為欽北區青塘鎮石井水庫招租項目，招租人為欽州市欽北區青塘鎮人民政府，現對該項目進行公開招租，歡迎符合條件的應租人前來參與：

一、項目基本情況

1.項目編號：YZLQZ2026-G3-010-QBQT                  

2.項目名稱：欽北區青塘鎮石井水庫招租項目

3.招租方式：公開招租

4.租金標底與競拍方式：水庫租賃的年租金最低標底為人民幣陸萬元整（¥60000.00）。應租人提交的應租文件經評審委員會審查通過后，方可參與競拍。競拍過程中，每次加價固定為人民幣1000.00元，上不封頂，最終以最高應價者中標。中標價格為第一年租金。

5.租金調整機制：租金按每2年為一個支付周期，共分為四期。每一期租金為“中標年租金×2年”；其后每一期租金均在前一期租金總額的基礎上遞增10%。

6.租金支付方式：遵循“先支付，后使用”原則，承租方應于每一期租期的第一個月內，一次性支付該期全部租金。例如，第一期租金須在中標并簽訂合同后一個月內一次性付清。

7.項目現狀：石井水庫位于青塘鎮那路村，總庫容65.1萬立方米，有效庫容45萬立方米。

8.項目招租需求：發展綠色生態水產養殖產業。

9.租賃期限：8年，自簽訂合同之日起至2034年6月30日，合同2年一簽。

二、應租人的資格要求：

1.國內注冊（指按國家有關規定進行工商登記）有能力履約的合法應租單位（個人、公司、團體和其他組織）。

2.本項目不接受未報名的應租人競拍。

3.本項目不接受聯合體競拍。

三、獲取招租文件

1.獲取時間：2026年7月13日至2026年7月20日，每天上午8時至12時，下午3時至6時（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

3.售價：招租文件售價每本300元，售后不退。

4.獲取方式：應租人須按照公告規定的時間、地點及售價現場購買或郵購招租文件。

應租人的法定代表人攜帶身份證原件及主體資格證明（如營業執照、事業單位法人證書等）復印件（須加蓋應租人單位公章）購買，非法定代表人攜帶身份證原件、法定代表人授權書原件及主體資格證明（如營業執照、事業單位法人證書等）復印件（須加蓋應租人單位公章）購買。

注：應租人獲取招租文件時應當向招租代理機構索取收據或者發票。索取收據的，應租人應當提供完整準確的單位名稱；依據國家稅務總局2017年第16號《國家稅務總局關于增值稅發票開具有關問題的公告》的規定，索取發票的，應租人應當提供納稅人識別號或統一社會信用代碼；

5.已獲取招租文件的應租人不等于符合本項目的應租人資格條件。

四、應租截止時間和地點：

1. 應租文件遞交截止時間：2026年7月22日 10 時 00 分00秒。

2. 應租文件遞交起止時間：2026年7月22日 8 時 00 分00秒至 10 時 00 分00秒。

3.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）。

4.應租人應在應租文件遞交截止時間前，將應租文件密封送達應租地點，未在規定時間內送達或未按照招租文件要求密封的應租文件，將予以拒收。

五、競拍時間和地點：

本次招租將于2026年7月22日 10 時 00 分00秒在云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）競拍。

六、公告期限

    自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.應租保證金：應租保證金人民幣壹萬元整（¥10000.00）元。

應租保證金的交納方式：銀行轉賬、支票、匯票、本票或者金融、擔保機構出具的保函，禁止采用現鈔方式。采用銀行轉賬方式的，在應租文件提交截止時間前交至招租代理機構指定賬戶并且到賬（開戶名：云之龍咨詢集團有限公司欽州分公司；開戶銀行：中信銀行南寧園湖支行；銀行賬號：8113 0010 1460 0074 523）；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在應租文件提交截止時間前，應租人必須提交單獨密封的支票、匯票、本票或者保函原件，否則視為無效應租保證金。

2.招租代理服務費：本項目代理服務費按8年×每年中標金額的0.95%收取，由中標人一次性向招租代理機構支付。

3.履約金：壹萬元整（¥10000.00）元，中標人的應租保證金可轉為履約金，在租期內，無違反國家水庫生態相關規定、保持原水庫的生態環境，租期滿后，無息退還。

4. 網上查詢地址：  

中國采購與招標網 （http://www.chinabidding.com.cn）、欽州市欽北區人民政府（http://www.qinbei.gov.cn/zfxxgk/qbqzwgkpt/qtz/）、欽北發布微信公眾號、欽北青塘發布微信公眾號、云之龍咨詢集團有限公司網：（http://www.tjjinya.com/）。

八、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系。

1.招租人信息

名    稱：欽州市欽北區青塘鎮人民政府

地    址：欽州市欽北區青塘鎮政興路17號

聯系方式：區善鎮18207776846

2.招租代理機構信息

名    稱：云之龍咨詢集團有限公司

地　　址：廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層

聯系方式：0777-5619366

3.項目聯系方式

項目聯系人：秦紹袁、黃潔年

電　　話：0777-5619366

 

 

云之龍咨詢集團有限公司

                                                                                    2026年7月13日