本招租項目為新棠鎮南局村2024年油茶種植項目招租，招租人為欽州市欽北區新棠鎮南局村股份經濟合作聯合社，現對該項目進行公開招租，歡迎符合條件的應租人前來參與：

一、項目基本情況

1.項目編號：YZLQZ2026-G3-015-QBQT

2.項目名稱：新棠鎮南局村2024年油茶種植項目招租

3.招租方式：公開招租

4.租金標底與競拍方式：招租項目的租賃年租金最低標底為人民幣貳萬陸仟元整（¥ ：26000.00元）。應租人提交的應租文件經評審委員會審查通過后，方可參與競拍。競拍過程中，每次加價固定為人民幣壹仟元整（¥ ：1000.00元），上不封頂，最終以最高應價者中標。中標價格為第一年租金。

5.租金調整機制：租金按每兩年為一個支付周期，共分為10期。每期租金為“中標年租金×2年”，其后每一期租金均為前一期租金總額的基礎上遞增2%。

6.租金支付方式：遵循“先支付，后使用”原則，承租方應于每一期租期的第一個月內，一次性支付該期全部租金。例如，第一期租金須在中標并簽訂合同后一個月內一次性付清。

7.項目現狀：招租項目總面積約83畝。共種植油茶約3800棵、荔枝樹880棵，簡易灌溉設施。

8.項目招租需求：發展油茶和荔枝特色產業，不能丟荒。實現聯農帶農，每年通過運營本項目帶動本鎮或周邊群眾10人次以上就地就業增收。

9.租賃期限：自合同簽訂之日起至2046年8月31日。

10.項目地址位于新棠鎮南局村甘樓嶺，如需勘察現場，請聯系招租人。

二、應租人的資格要求

1.國內注冊（指按國家有關規定進行工商登記）有能力履約的合法應租單位（公司、團體和其他組織）。

2.本項目不接受未報名的應租人競拍。

3.本項目不接受聯合體競拍。

三、獲取招租文件

1.獲取時間：2026年8月21日至2026年9月21日，每天上午8時至12時，下午3時至6時（北京時間，法定節假日除外）。

2.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）

3.售價：招租文件售價每本350元，售后不退。

4.獲取方式：應租人須按照公告規定的時間、地點及售價現場購買或郵購招租文件。

應租人的法定代表人攜帶身份證原件及主體資格證明（如營業執照、事業單位法人證書等）復印件（須加蓋應租人單位公章）購買，非法定代表人攜帶身份證原件、法定代表人授權書原件及主體資格證明（如營業執照、事業單位法人證書等）復印件（須加蓋應租人單位公章）購買。

注：應租人獲取招租文件時應當向招租代理機構索取收據或者發票。索取收據的，應租人應當提供完整準確的單位名稱；依據國家稅務總局2017年第16號《國家稅務總局關于增值稅發票開具有關問題的公告》的規定，索取發票的，應租人應當提供納稅人識別號或統一社會信用代碼；

5.已獲取招租文件的應租人不等于符合本項目的應租人資格條件。

四、應租截止時間和地點

1. 應租文件遞交截止時間：2026年9月29日10時00 分00秒。

2. 應租文件遞交起止時間：2026年9月29日8時 00 分00秒至10時00 分00秒。

3.地點：云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）。

4.應租人應在應租文件遞交截止時間前，將應租文件密封送達應租地點，未在規定時間內送達或未按照招租文件要求密封的應租文件，將予以拒收。

五、競拍時間和地點

本次招租將于2026年9月29日10時00分00秒在云之龍咨詢集團有限公司（廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層）競拍。

六、公告期限

自本公告發布之日起20日。

七、其他補充事宜

1.應租保證金：應租保證金人民幣伍仟元整（¥5000.00）元。

應租保證金的交納方式：銀行轉賬、支票、匯票、本票或者金融、擔保機構出具的保函，禁止采用現鈔方式。采用銀行轉賬方式的，在應租文件提交截止時間前交至招租代理機構指定賬戶并且到賬；采用支票、匯票、本票或者保函等方式的，在應租文件提交截止時間前，應租人必須提交單獨密封的支票、匯票、本票或者保函原件，否則視為無效應租保證金。

2.招租代理服務費：本項目代理服務費按固定金額壹萬元整（¥10000.00 ）收取，由中標人一次性向招租代理機構支付。

3.押金：中標后簽訂承租合同，簽訂合同前承租方需繳納壹萬元整（¥ ：10000.00元）作為押金，否則視為違約，招租人不退還應租保證金。在合同租期屆滿或“熔斷”退出時，承租方結清各項欠款后且無其他違約情形的，憑票據退還押金（不計利息）。

4. 網上查詢地址

中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、欽州市欽北區人民政府（hhttp://www.qinbei.gov.cn/zfxxgk/qbqzwgkpt/xtz/）、欽北發布微信公眾號、欽北新棠發布微信公眾號、云之龍咨詢集團有限公司網：（http://www.tjjinya.com/）。

八、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯系

1.招租人信息

名  稱：欽州市欽北區新棠鎮南局村股份經濟合作聯合社

地  址：欽北區新棠鎮南局村委

聯系方式：顏榮發 19907774998

2.招租代理機構信息

名  稱：云之龍咨詢集團有限公司

地 址：廣西欽州市子材東大街19號奧林名城8號樓8層。

聯系方式：秦紹袁 梁譯0777-5619366

3.項目聯系方式

項目聯系人：欽州市欽北區新棠鎮人大主席、王家明

電　　    話：13907778992

 

 

云之龍咨詢集團有限公司   

                                                                 2026年8月21日