序號(hào)

建筑物名稱

使用功能

（公共建筑）

耐火等級(jí)

建筑高度
(m)

層數(shù)

建筑面積
(m2)

火災(zāi)危險(xiǎn)性類
別(工業(yè)建筑

地上

地下

1

門診綜合樓

一類高層公共建筑

一級(jí)

64.95

16

1

21842.43

/

2

內(nèi)兒住院樓

一類高層公共建筑

一級(jí)

44.95

10

1

16527.46

/

合計(jì)

26

2

38369.89

項(xiàng)目名稱

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求

消防水源

消防水箱、水池

1.外觀檢查：水箱、水池周圍有無可燃物，有無造成腐蝕和污染的物品，水箱內(nèi)有無結(jié)冰，水箱有無自身腐蝕。

2.核對(duì)儲(chǔ)水量及液位檢測(cè)裝置報(bào)警功能應(yīng)正常。

3.自動(dòng)進(jìn)水閥進(jìn)水功能應(yīng)正常。

4.對(duì)消防儲(chǔ)水設(shè)施進(jìn)行室內(nèi)溫度和水溫檢測(cè)。

5.消防用水不作他用的技術(shù)措施。

消防供水設(shè)施

消防水泵房

消防水泵房備用照明、消防水泵房排水設(shè)施、消防水泵房圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合要求。

增（穩(wěn)）壓泵及氣壓水罐

1.查看氣壓水罐罐體的銘牌標(biāo)識(shí)是否完整清晰；罐體有無變形、漏氣、漏水現(xiàn)象。

2.氣壓水罐的氣壓和有效容積。

3.檢查穩(wěn)壓泵控制柜的工作狀態(tài)：1）觀察各指示燈應(yīng)正常；2）手動(dòng)啟動(dòng)水泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)正常、壓力應(yīng)明顯上升。

4.檢查穩(wěn)壓泵的停泵啟泵壓力和啟泵次數(shù)。

消防水泵

2、檢查消防水泵控制柜的工位狀態(tài)應(yīng)正常、各指示燈應(yīng)正常顯示。

2.手動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查供電電源的情況。

3.模擬消防水泵自動(dòng)控制的條件自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵運(yùn)轉(zhuǎn)，查看自動(dòng)記錄自動(dòng)巡檢情況。

4.檢測(cè)柴油機(jī)消防水泵的啟動(dòng)電池的電量，檢查儲(chǔ)油箱的儲(chǔ)油量，手動(dòng)啟動(dòng)柴油機(jī)消防水泵運(yùn)行。

閥門

減壓閥

對(duì)減壓閥組進(jìn)行放水試驗(yàn)，并檢測(cè)和記錄減壓閥前后的壓力。

控制閥

電動(dòng)閥或電磁閥啟閉功能試驗(yàn)。

水泵接合器

外觀、開關(guān)檢查

水泵接合器完好性、正常開關(guān)檢查。

消火栓

系統(tǒng)

外觀檢查

外觀應(yīng)完好，箱門應(yīng)能靈活開啟，關(guān)閉應(yīng)牢靠，箱內(nèi)配件應(yīng)齊全無漏水，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確。

消防卷盤

外觀應(yīng)完好，配件齊全，消防軟管與軟盤管進(jìn)出口、軟管與進(jìn)水控制閥、軟管與噴槍的連接應(yīng)牢固可靠。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

報(bào)警閥組

1.濕式報(bào)警閥主閥銹蝕狀況，各個(gè)部件連接處無滲漏現(xiàn)象，主閥前后壓力表讀數(shù)準(zhǔn)確及兩表壓差
符合要求（＜0.01 MPa），延時(shí)裝置排水暢通、壓力開關(guān)動(dòng)作靈活并迅速反饋信號(hào)，主閥復(fù)位到
位，警鈴動(dòng)作靈活、鈴聲洪亮，排水系統(tǒng)排水暢通；對(duì)報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行放水試驗(yàn)。

2.預(yù)作用報(bào)警閥和干式報(bào)警閥檢查符合濕式報(bào)警閥內(nèi)容外，另應(yīng)檢查充氣裝置啟停準(zhǔn)確，充氣壓力值符合設(shè)計(jì)要求，加速排氣閥裝置排氣速度正常，電磁閥動(dòng)作靈敏，主閥瓣復(fù)位嚴(yán)密，主閥側(cè)腔（控制腔）鎖定到位，閥前穩(wěn)壓值符合設(shè)計(jì)要求（不得小于0.25 MPa）。

3.雨淋報(bào)警閥檢查符合濕式報(bào)警閥內(nèi)容外，另應(yīng)檢查電磁閥動(dòng)作靈敏，主閥瓣復(fù)位嚴(yán)密，主閥側(cè)腔（控制腔）鎖定到位，閥前穩(wěn)壓值符合設(shè)計(jì)要求（不得小于0. 25 MPa）

末端試水裝置、水流指示器、壓力開關(guān)

開啟末端試水裝置及試水閥后，測(cè)試出水壓力，水流指示器、報(bào)警閥、壓力開關(guān)應(yīng)動(dòng)作。

噴頭

噴頭完好狀況、有無漏水、備用量及異物清除等檢查。

信號(hào)閥

檢查啟閉狀態(tài)。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警控制器

1.外觀及運(yùn)行狀況：指示燈及開關(guān)按鈕應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常，文字符號(hào)（中文）標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確。

2.蓄電池接線端子應(yīng)穩(wěn)固，電壓值應(yīng)在正常值范圍內(nèi)，外部線路應(yīng)無缺損，接線端子應(yīng)無松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰，外部接口接觸良好。內(nèi)部各接線端子應(yīng)牢固，時(shí)鐘應(yīng)準(zhǔn)確，電壓值應(yīng)在正常值范圍內(nèi)。

火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕

1.火災(zāi)報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只探測(cè)器、報(bào)警按鈕至少進(jìn)行一次火災(zāi)報(bào)警功能檢查。

2、不同類型的探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕等現(xiàn)場(chǎng)部件應(yīng)有不少于設(shè)備總數(shù)1%的備品。

線型感溫火災(zāi)探測(cè)器

1、監(jiān)控報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只探測(cè)器至少進(jìn)行一次監(jiān)控報(bào)警功能檢查。

2、線型感溫火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)有不少于設(shè)備總數(shù)1%的備品。

火災(zāi)顯示盤

火災(zāi)報(bào)警顯示功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一臺(tái)區(qū)域顯示器至少進(jìn)行一次火災(zāi)報(bào)警顯示功能檢查。

消防聯(lián)動(dòng)控制器、輸出模塊

1.輸出模塊啟動(dòng)功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只模塊至少進(jìn)行一次輸出模塊啟動(dòng)功能檢查。

2.不同類型的模塊應(yīng)有不少于設(shè)備總數(shù)1%的備品。

消防電話總機(jī)

檢查呼叫功能檢查：全數(shù)檢查。

電話分訊、電話插孔

呼叫功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一個(gè)分機(jī)、插孔至少進(jìn)行一次檢查。

消防設(shè)備應(yīng)急電源

轉(zhuǎn)換功能檢查：全數(shù)檢查。

消防控制室圖形顯示裝置

接收和顯示火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、反饋信號(hào)功能檢查：全數(shù)檢查。

火災(zāi)警報(bào)器

火災(zāi)警報(bào)功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只火災(zāi)警報(bào)器至少進(jìn)行一次火災(zāi)警報(bào)功能檢查。

消防應(yīng)急廣播控制設(shè)備

應(yīng)急廣播功能檢查：全數(shù)檢查。

揚(yáng)聲器

應(yīng)急廣播功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只揚(yáng)聲器至少進(jìn)行一次應(yīng)急廣播功能檢查。

火災(zāi)警報(bào)和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)

聯(lián)動(dòng)控制功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一個(gè)報(bào)警區(qū)域至少進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)控制功能檢查。

電氣火災(zāi)
監(jiān)控系統(tǒng)

電氣火災(zāi)監(jiān)控設(shè)備

監(jiān)控報(bào)警功能檢查：全數(shù)檢查。

電氣火災(zāi)監(jiān)控探測(cè)器

監(jiān)控報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只探測(cè)器至少進(jìn)行一次監(jiān)控報(bào)警功能檢查。

消防電源
監(jiān)控系統(tǒng)

消防設(shè)備電源監(jiān)控器

消防設(shè)備電源故障報(bào)警功能檢查：全數(shù)檢查。

傳感器

消防設(shè)備電源故障報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只傳感器至少進(jìn)行一次消防設(shè)備電源故障報(bào)警檢查。

消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)

燈具外觀檢查

1.消防應(yīng)急燈具外觀應(yīng)完好、安裝應(yīng)牢固、無遮擋；工作狀態(tài)指示燈顯示應(yīng)正常。

2.電源插頭是否插在電源插座上、燈管是否工作正常。

集中控制型系統(tǒng)

1.外觀和工作狀態(tài)：指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，控制器顯示應(yīng)正常，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確，運(yùn)行狀況應(yīng)良好。

2.檢查外部線路應(yīng)無缺損，接線端子應(yīng)無松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確，外部接口接觸良好。

手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查：應(yīng)保證每月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。

1.火災(zāi)狀態(tài)下應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查：檢查數(shù)量應(yīng)保證每年對(duì)每一個(gè)防火分區(qū)至少進(jìn)行一次火災(zāi)狀態(tài)下自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。

2.持續(xù)應(yīng)急工作時(shí)間檢查：應(yīng)保證每月對(duì)每一臺(tái)燈具進(jìn)行一次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間檢查。

非集中控制型系統(tǒng)

手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查：應(yīng)保證每月對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。

檢查持續(xù)應(yīng)急工作時(shí)間：應(yīng)保證每月對(duì)每一臺(tái)燈具進(jìn)行一次蓄電池電源供電狀態(tài)下的應(yīng)急工作持續(xù)時(shí)間檢查。

防火分隔

設(shè)施

防火門及防火門監(jiān)控器、防火窗

1.防火門外觀應(yīng)完整，銘牌清晰、型號(hào)正確，防火門啟閉狀況應(yīng)正常。

2.防火門監(jiān)控器、監(jiān)控模塊、防火門定位裝置和釋放裝置等現(xiàn)場(chǎng)部件外觀：現(xiàn)場(chǎng)部件應(yīng)干凈清潔，
各接線端子應(yīng)穩(wěn)固，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確；防火門監(jiān)控器電池應(yīng)無變形、銹蝕、漏液、接線端子無氧化物。

3.防火門監(jiān)控器的自檢、消音、報(bào)警、反饋功能應(yīng)正常，供電電壓應(yīng)在正常值范圍內(nèi)。

4.常開式防火門門口、活動(dòng)式防火窗窗口處無妨礙設(shè)備啟閉的物品。

防火卷簾

1.防火卷簾外觀完好，組件齊全，銘牌清晰，型號(hào)正確。

2.防火卷簾無機(jī)械性損傷及變形，手動(dòng)控制按鈕安裝牢固。

3.防火卷簾監(jiān)控器的自檢、消音、報(bào)警、反饋功能應(yīng)正常，供電電壓應(yīng)在正常值范圍內(nèi)。

4.防火卷簾下部無妨礙設(shè)備啟閉的物品。

消防供電

配電

消防配電

防配電柜（箱）盤面的儀表、指示燈及控制按鈕應(yīng)完好正常，無缺失；標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確。

自備發(fā)電機(jī)組

1.發(fā)電機(jī)組應(yīng)處于正常待機(jī)狀態(tài)。

2.發(fā)電機(jī)組的儀表、指示燈及控制按鈕等應(yīng)完好正常，標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確；油箱的儲(chǔ)油量應(yīng)正常；
3、蓄電池（組）的外觀應(yīng)干凈，表面應(yīng)無變形、銹蝕、漏液，電壓應(yīng)正常；機(jī)房通風(fēng)設(shè)施運(yùn)行應(yīng)正常。

配電房、

發(fā)電機(jī)房

1.配電房、發(fā)電機(jī)房的備用照明。

2.圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合要求。

3.配電房、發(fā)電機(jī)房應(yīng)干燥、無可燃物。

消防電梯

消防電梯轎廂內(nèi)專用消防對(duì)講電
話功能

防電梯轎廂內(nèi)專用消防對(duì)講電話與消防控制室通話語音應(yīng)清晰。

排水設(shè)施、擋水措施功能

查看消防電梯間前室門口的擋水設(shè)施，檢查消防電梯轎廂井底的排水設(shè)施，工作正常。

防煙排煙

系統(tǒng)

風(fēng)機(jī)房

1.圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)完整。

2.環(huán)境：機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)無雜物，房?jī)?nèi)干燥無積水。

風(fēng)機(jī)控制箱、柜

1.應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志。

2.儀表、指示燈顯示正常，開關(guān)及控制按鈕應(yīng)靈活可靠。

3.應(yīng)有手動(dòng)、自動(dòng)切換裝置。

4.手動(dòng)控制功能檢查：保證每月對(duì)風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次手動(dòng)控制功能檢查。

送風(fēng)機(jī)、
排煙風(fēng)機(jī)

1.應(yīng)有注明系統(tǒng)名稱和編號(hào)的標(biāo)志。

2.傳動(dòng)皮帶的防護(hù)罩、新風(fēng)入口的防護(hù)網(wǎng)應(yīng)完好。

3.外觀檢查風(fēng)機(jī)是否完好，風(fēng)機(jī)的安裝應(yīng)正確牢固。

4.啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，無異常振動(dòng)與聲響。

5.雙電源自動(dòng)切換功能、現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟停功能、遠(yuǎn)程啟停功能。

6.風(fēng)機(jī)直接手動(dòng)控制功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一臺(tái)風(fēng)機(jī)至少進(jìn)行一次直接手動(dòng)控制功能檢查。

送風(fēng)閥、防火閥、

排煙防火閥、電動(dòng)排煙口

1.外觀檢查：安裝牢固、完好、無變形、銹蝕、雜質(zhì)。

2.啟動(dòng)、反饋功能，動(dòng)作信號(hào)反饋功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一個(gè)部件至少進(jìn)行一次啟動(dòng)、反饋功能，動(dòng)作信號(hào)反饋功能檢查。

1）現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)打開、復(fù)位功能測(cè)試。

2）在消防控制室遠(yuǎn)程打開功能測(cè)試。

3）開啟與復(fù)位操作應(yīng)靈活可靠，關(guān)閉時(shí)應(yīng)嚴(yán)密，反饋信號(hào)應(yīng)正確。

3.溫控釋放裝置、易熔片應(yīng)有10%的備用件，且不少于10只。

風(fēng)管

1.風(fēng)管表面應(yīng)平整，無損壞；風(fēng)管的連接以及風(fēng)管與設(shè)備或組件的連接，無明顯缺陷。

2.風(fēng)管、管道的軟性連接管接管正確，牢固，自然無強(qiáng)扭變形。

固定式擋煙垂壁

外觀檢查：安裝牢固、完好、無變形。

自動(dòng)式擋煙垂壁

1.外觀檢查：安裝牢固、完好、無變形。

2.功能測(cè)試：現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)升降功能測(cè)試；在消防控制室遠(yuǎn)程升降功能測(cè)試。升降操作應(yīng)靈活可靠，反饋信號(hào)應(yīng)正確。

自動(dòng)式排煙窗

1.外觀檢查：安裝牢固、完好、無變形。

2.功能測(cè)試：現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)升降功能測(cè)試；在消防控制室遠(yuǎn)程升降功能測(cè)試。動(dòng)作應(yīng)靈敏、可靠，完全開啟時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)。

3.溫控釋放裝置、易熔片應(yīng)有10%的備用件，且不少于10只。

聯(lián)動(dòng)功能測(cè)試

動(dòng)功能和性能參數(shù)檢查：檢查數(shù)量保證對(duì)全部防煙排煙系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測(cè)。

氣體滅火

系統(tǒng)

儲(chǔ)瓶間

1.儲(chǔ)瓶間的備用照明。

2.儲(chǔ)瓶間的圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)符合要求。

3.儲(chǔ)瓶間應(yīng)干燥、無可燃物。

4.儲(chǔ)存裝置的運(yùn)行情況、儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備狀態(tài)進(jìn)行檢查并記錄。

低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)

低壓二氧化碳滅火系統(tǒng)儲(chǔ)存裝置的液位計(jì)檢查，滅火劑損失10%時(shí)應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。

高壓二氧化碳滅火系統(tǒng)、七氟丙烷管網(wǎng)滅火系統(tǒng)、IG541滅火系統(tǒng)

1.滅火劑儲(chǔ)存容器及容器閥、單向閥、連接管、集流管、安全泄放裝置、選擇閥、閥驅(qū)動(dòng)裝置、噴嘴、信號(hào)反饋裝置、檢漏裝置、減壓裝置等全部系統(tǒng)組件應(yīng)無碰撞變形及其他機(jī)械性損傷，表面應(yīng)無銹蝕，保護(hù)涂層應(yīng)完好，銘牌和標(biāo)志牌應(yīng)清晰，手動(dòng)操作裝置的防護(hù)罩、鉛封和安全標(biāo)志應(yīng)完整。

儲(chǔ)存壓力：滅火劑和驅(qū)動(dòng)氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力，不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。

預(yù)制滅火系統(tǒng)

1.柜體安裝穩(wěn)固、無變形、無銹蝕。

2.預(yù)制滅火系統(tǒng)的設(shè)備狀態(tài)和運(yùn)行狀況應(yīng)正常。

3.氣體儲(chǔ)存容器內(nèi)的壓力不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存壓力的90%。

管網(wǎng)、支架及噴放組件外觀及穩(wěn)固性

1.觀察檢查集流管、驅(qū)動(dòng)氣體管道、減壓閥、管道、支架和吊架及附件的外觀是否完好；

2.手動(dòng)搖晃查看穩(wěn)固性能是否良好；手動(dòng)搖晃噴放組件是否牢固，觀察檢查噴放組件是否被堵塞。

氣體滅火控制器（盤）

工作狀態(tài)應(yīng)正常：面板上的指示燈應(yīng)正常，各開關(guān)位置應(yīng)正確，各連線應(yīng)無松動(dòng)現(xiàn)象。

防護(hù)區(qū)

可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的防護(hù)結(jié)構(gòu)及開口情況，是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

火災(zāi)探測(cè)器、

報(bào)警按鈕

報(bào)警功能及確認(rèn)燈指示功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只探測(cè)器、報(bào)警按鈕至少進(jìn)行一次報(bào)警功能及確認(rèn)燈指示功能檢查。

火災(zāi)警報(bào)裝置

試驗(yàn)報(bào)警功能及確認(rèn)燈指示功能。

其他設(shè)備

檢查緊急啟/停按鈕、放氣指示燈、警報(bào)器、外觀應(yīng)完好、無脫落。

滅火器

配置檢查

1.滅火器是否放置在配置圖表規(guī)定的設(shè)置點(diǎn)位置。

2.滅火器的落地、托架、掛鉤等設(shè)置方式是否符合配置設(shè)計(jì)要求。手提式滅火器的掛鉤、托架安
裝后是否能承受一定的靜載荷，并不出現(xiàn)松動(dòng)、脫落、斷裂和明顯變形。

3.滅火器的銘牌是否朝外，并且器頭宜向上。

4.滅火器的類型、規(guī)格、滅火級(jí)別和配置數(shù)量是否符合配置設(shè)計(jì)要求。

5.滅火器配置場(chǎng)所的使用性質(zhì)，包括可燃物的種類和物態(tài)等，是否發(fā)生變化。

6.滅火器是否達(dá)到防護(hù)措施。

7.滅火器周圍是否存在有障礙物、遮擋、拴系等影響取用的現(xiàn)象，滅火器箱是否上鎖，箱內(nèi)是否干燥、清潔。

8.送修條件和維修期限。

外觀檢查

1.滅火器的銘牌是否無殘缺，并清晰明了。

2.滅火器銘牌上關(guān)于滅火劑、驅(qū)動(dòng)氣體的種類、充裝壓力、總質(zhì)量、滅火級(jí)別、制造廠名和生產(chǎn)
日期或維修日期等標(biāo)志及操作說明是否齊全。

3.滅火器的鉛封、銷閂等保險(xiǎn)裝置是否未損壞或遺失。

4.滅火器的筒體是否無明顯的損傷（磕傷、劃傷）、缺陷、銹蝕（特別是筒底和焊縫）、泄漏。

5.、滅火器噴射軟管是否完好、無明顯龜裂，噴嘴不堵塞。

6.滅火器的驅(qū)動(dòng)氣體壓力是否在工作壓力范圍內(nèi)（貯壓式滅火器查看壓力指示器是否指示在綠區(qū)范圍內(nèi)，二氧化碳滅火器和儲(chǔ)氣瓶式滅火器可用稱重法檢查）。

8、滅火器的零部件是否齊全，并且無松動(dòng)、脫落或損傷現(xiàn)象。

8.滅火器是否未開啟、噴射過。

項(xiàng)目名稱

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求

消防水源

市政給水管網(wǎng)

測(cè)試靜水壓力、出水壓力和流量。

消防供水設(shè)施

消防水泵

測(cè)試消防水泵的流量和壓力。

閥門

室外閥門井中控制閥門

檢查開啟狀況。

水泵接合器

檢查完好狀況

對(duì)消防水泵接合器的接口及附件進(jìn)行檢查，并應(yīng)保證接口完好、無滲漏、悶蓋齊全。

消火栓系統(tǒng)

室內(nèi)外消火栓

檢查室內(nèi)外消火栓外觀質(zhì)量和漏水。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

末端試水閥、報(bào)警閥的試水閥

進(jìn)行放水試驗(yàn)，進(jìn)行啟動(dòng)性能。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)報(bào)警控制器

1.外觀及運(yùn)行狀況：指示燈及開關(guān)按鈕等應(yīng)完好，顯示應(yīng)正常，文字符號(hào)（中文）標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正
確。

2.蓄電池接線端子應(yīng)穩(wěn)固，電壓值應(yīng)在正常值范圍內(nèi)，外部線路應(yīng)無缺損，接線端子應(yīng)無松脫，線標(biāo)端子標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰，外部接口接觸良好。內(nèi)部各接線端子應(yīng)牢固，時(shí)鐘應(yīng)準(zhǔn)確，電壓值應(yīng)在正常值范圍內(nèi)。

火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕

火災(zāi)報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只探測(cè)器、報(bào)警按鈕至少進(jìn)行一次火災(zāi)報(bào)警功能檢查，每季度檢查比例不低于25%。

線型感溫

火災(zāi)探測(cè)器

監(jiān)控報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只探測(cè)器至少進(jìn)行一次監(jiān)控報(bào)警功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

火災(zāi)顯示盤

火災(zāi)報(bào)警顯示功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一臺(tái)區(qū)域顯示器至少進(jìn)行一次火災(zāi)報(bào)警顯示功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

消防聯(lián)動(dòng)控制器、輸出模塊

輸出模塊啟動(dòng)功能：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一支模塊至少進(jìn)行一次輸出模塊啟動(dòng)功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

消防電話總機(jī)

檢查呼叫功能檢查：全數(shù)檢查。

電話分機(jī)、
電話插孔

呼叫功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一個(gè)分機(jī)、插孔至少進(jìn)行一次呼叫功能檢查。每季度檢查比
例不低于25%。

消防設(shè)備
應(yīng)急電源

檢查轉(zhuǎn)換功能檢查：全數(shù)檢查。

消防控制室
圖形顯示裝置、傳輸設(shè)備

接收和顯示火災(zāi)報(bào)警、聯(lián)動(dòng)控制、反饋信號(hào)功能檢查：全數(shù)檢查。

火災(zāi)警報(bào)器

火災(zāi)警報(bào)功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只火災(zāi)警報(bào)器至少進(jìn)行一次警報(bào)功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

消防應(yīng)急廣播控制設(shè)備

應(yīng)急廣播功能檢查：全數(shù)檢查。

揚(yáng)聲器

應(yīng)急廣播功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只揚(yáng)聲器至少進(jìn)行一次應(yīng)急廣播功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

火災(zāi)警報(bào)和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)

聯(lián)動(dòng)控制功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一個(gè)報(bào)警區(qū)城至少進(jìn)行一次聯(lián)動(dòng)控制功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

電氣火災(zāi)
監(jiān)控系統(tǒng)

電氣火災(zāi)
監(jiān)控設(shè)備

檢查監(jiān)控報(bào)警功能檢查：全數(shù)檢查。

電氣火災(zāi)
監(jiān)控探測(cè)器

監(jiān)控報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只探測(cè)器至少進(jìn)行一次監(jiān)控報(bào)警功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

消防電源
監(jiān)控系統(tǒng)

消防設(shè)備
電源監(jiān)控器

消防設(shè)備電源故障報(bào)警功能檢查：全數(shù)檢查。

傳感器

消防設(shè)備電源故障報(bào)警功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一只傳感器至少進(jìn)行一次消防設(shè)備電源故障報(bào)警功能檢查。每季度檢查比例不低于25%。

防煙排煙系統(tǒng)

防煙風(fēng)機(jī)、
排煙風(fēng)機(jī)

1.對(duì)風(fēng)機(jī)控制箱、柜進(jìn)行手動(dòng)控制功能檢查。

2.手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)試運(yùn)轉(zhuǎn)，檢查有無銹蝕、螺絲松動(dòng)。

3.功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)及供電線路檢查：每季度應(yīng)對(duì)防煙、排煙風(fēng)機(jī)進(jìn)行一次功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)及供電線路檢查。

擋煙垂壁

功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)檢查：每季度應(yīng)對(duì)活動(dòng)擋煙垂壁進(jìn)行一次功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)檢查。

自動(dòng)排煙窗

功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)檢查：每季度應(yīng)對(duì)自動(dòng)排煙窗進(jìn)行一次功能檢測(cè)啟動(dòng)試驗(yàn)檢查。

供電線路

檢查供電線路有無老化，雙回路自動(dòng)切換電源功能等。

防火分隔

防火門及防火門監(jiān)控器

1.常閉式防火門啟閉功能：

1）從門的任意一側(cè)手動(dòng)開啟，應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉，且無卡阻現(xiàn)象。

2）雙扇或多扇常閉式防火門還應(yīng)按順序關(guān)閉。

3）當(dāng)裝有信號(hào)反饋裝置時(shí)，防火門的開、關(guān)狀態(tài)信號(hào)應(yīng)反饋到消防控制室。

2.啟動(dòng)、反饋功能，常閉防火門故障報(bào)警功能：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一臺(tái)防火門監(jiān)控器及其配接的現(xiàn)場(chǎng)部件至少進(jìn)行一次啟動(dòng)、反饋功能，常閉防火門故障報(bào)警功能檢查。

3.監(jiān)控器應(yīng)在電動(dòng)閉門器、釋放器或門磁開關(guān)動(dòng)作后10s內(nèi)收到反饋信號(hào)，并應(yīng)有反饋光指示。

防火卷簾

現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)升降功能檢查，檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一樘防火卷簾至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)升降功能檢查。

1.手動(dòng)啟動(dòng)防火卷簾內(nèi)外兩側(cè)控制器或按鈕盒上的控制按鈕，檢查防火卷簾上升、下降、停止功能。

2.觀察防火卷簾的運(yùn)行情況以及消防控制室防火卷簾動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)顯示情況。

手動(dòng)速放裝置下降功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一樘防火卷簾至少進(jìn)行一次手動(dòng)速放裝置下降功能檢查。

1.手動(dòng)操作防火卷簾手動(dòng)速放裝置，檢查防火卷簾依靠自重恒速下降功能。

2.觀察防火卷簾的運(yùn)行情況以及消防控制室防火卷簾動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)顯示情況。

手動(dòng)速放裝置下降功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一樘防火卷簾至少進(jìn)行一次手動(dòng)速放裝置下降功能檢查。

1.手動(dòng)操作防火卷簾手動(dòng)速放裝置，檢查防火卷簾依靠自重恒速下降功能。

2.觀察防火卷簾的運(yùn)行情況以及消防控制室防火卷簾動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)顯示情況。

現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械操作升、降功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一樘防火卷簾至少進(jìn)行一次現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械操作升、降功能檢查。

1.手動(dòng)操作防火卷簾的手動(dòng)拉鏈，檢測(cè)防火卷簾升、降功能，且無滑行撞擊現(xiàn)象。

2.觀察防火卷簾的運(yùn)行情況以及消防控制室防火卷簾動(dòng)作狀態(tài)信號(hào)顯示情況。

電機(jī)絕緣測(cè)試檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一樘防火卷簾至少進(jìn)行一次電機(jī)絕緣測(cè)試檢查。
用500V兆歐表測(cè)試電機(jī)絕緣，對(duì)地絕緣電阻不應(yīng)小于0.5兆；相間絕緣電阻不應(yīng)小于2兆；否則應(yīng)烘干處理，確保絕緣正常后才能使用。

防火窗

1.手動(dòng)啟動(dòng)功能檢查：檢查數(shù)量保證每年對(duì)每一扇防火窗至少進(jìn)行一次手動(dòng)啟動(dòng)功能檢查。
2、手動(dòng)啟動(dòng)活動(dòng)式防火窗上的控制裝置，檢查防火窗開關(guān)功能且無卡阻現(xiàn)象。

消防電梯

消防電梯專用按
鈕功能

消防電梯應(yīng)能停于首層或電梯轉(zhuǎn)換層并發(fā)出反饋信號(hào)。

遠(yuǎn)程控制功能

在消防控制室遠(yuǎn)程控制消防電梯，查看其停于到首層或電梯轉(zhuǎn)換層的信號(hào)反饋情況。

消防供電配電

消防配電

1.箱（柜）內(nèi)儀表顯示應(yīng)正常，開關(guān)和控制按鈕應(yīng)靈活可靠；最末一級(jí)配電箱運(yùn)行應(yīng)正常。

2.箱（柜）內(nèi)交流接觸器、繼電器、斷路開關(guān)等元器件外觀應(yīng)良好無異常。

3.各配件、端子應(yīng)無過熱現(xiàn)象，各端子應(yīng)無松動(dòng)或燒蝕現(xiàn)象，各回路標(biāo)識(shí)應(yīng)清晰、正確。

消防應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)

集中控制型系統(tǒng)

手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查：每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。

火災(zāi)狀態(tài)下應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查：每季度對(duì)防火分區(qū)進(jìn)行水災(zāi)狀態(tài)下自動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查的比例不得低于25%。

非集中控制型系
統(tǒng)

手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查：保證每季度對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行一次手動(dòng)應(yīng)急啟動(dòng)功能檢查。

氣體滅火系統(tǒng)

防護(hù)區(qū)

可燃物的種類、分布情況，防護(hù)區(qū)的開口情況，是否符合設(shè)計(jì)規(guī)定。

儲(chǔ)存裝置間

儲(chǔ)存裝置間的設(shè)備、滅火劑輸送管道和支、吊架的固定，應(yīng)無松動(dòng)。

連接管

連接管應(yīng)無變形、裂紋及老化。必要時(shí)，送法定質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)或更換。

噴嘴孔口

各噴嘴孔口應(yīng)無堵塞。

高壓二氧化碳儲(chǔ)
存容器稱重檢查

對(duì)高壓二氧化碳儲(chǔ)存容器逐個(gè)進(jìn)行稱重檢查，滅火劑凈重不得小于設(shè)計(jì)儲(chǔ)存量的90%。

滅火劑輸送管道

滅火劑輸送管道的工作狀態(tài)。

項(xiàng)目名稱

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求

防煙排煙系統(tǒng)

排煙防火閥

自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)：每半年應(yīng)進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)一次。
手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠。

常閉送風(fēng)口、排煙閥或排煙口

自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)：每半年應(yīng)進(jìn)行自動(dòng)和手動(dòng)啟動(dòng)試驗(yàn)一次。

手動(dòng)或自動(dòng)啟動(dòng)、復(fù)位試驗(yàn)檢查，有無變形、銹蝕及彈簧性能，確認(rèn)性能可靠。

項(xiàng)目名稱

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容及要求

消防水源

河湖等地表水源

檢測(cè)常水位、枯水位、洪水位流量或蓄水量。                 

水井

測(cè)定水井等地下水消防水源的常水位、最低水位、最高水位和出水量。

消防水池

消防水箱

核對(duì)消防水池、消防水箱結(jié)構(gòu)材料（與水箱連接的法蘭、防水套管的螺栓，應(yīng)無銹蝕和滲漏現(xiàn)象，結(jié)構(gòu)材料應(yīng)完好，無破損、無滲漏                                                                      

閥門

減壓閥

測(cè)試減壓閥的流量和壓力。

過濾器

過濾器

排渣、檢查完好狀態(tài)。

水泵接合器

水泵接合器

通水試驗(yàn)：核實(shí)消防水泵接合器的供水能力。

室內(nèi)消火栓

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

進(jìn)行系統(tǒng)模擬滅火功能試驗(yàn)，且應(yīng)符合下列要求：

1.干式消火栓報(bào)警閥動(dòng)作，水力警鈴應(yīng)鳴響壓力開關(guān)動(dòng)作。

2.流量開關(guān)、低壓壓力開關(guān)和報(bào)警閥壓力開關(guān)等動(dòng)作，應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)消防水泵及與其聯(lián)鎖的相關(guān)設(shè)備，并應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。

3.消防水泵啟動(dòng)后，應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。                          ：

4.干式消火栓系統(tǒng)的干式報(bào)警閥的加速排氣器動(dòng)作后，應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。

5.其他消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備啟動(dòng)后，應(yīng)有反饋信號(hào)顯示。

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

進(jìn)行系統(tǒng)模擬滅火功能試驗(yàn)。

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)

進(jìn)行系統(tǒng)模擬滅火功能試驗(yàn)。

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

聯(lián)動(dòng)功能
測(cè)試

通過火災(zāi)報(bào)警探測(cè)器或手動(dòng)報(bào)警按鈕動(dòng)作，測(cè)試火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)相關(guān)設(shè)備的功能。

火災(zāi)探測(cè)器
清洗

火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行2年后，每隔3年至少全部清洗一遍。

防煙排煙系統(tǒng)

系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試

機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)測(cè)試。

機(jī)械排煙系統(tǒng)排煙測(cè)試。

自動(dòng)排煙窗的聯(lián)動(dòng)測(cè)試。

活動(dòng)擋煙垂壁的聯(lián)動(dòng)測(cè)試。

防火分隔設(shè)施

防火門及
防火門監(jiān)控器

1.常開式防火門火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制功能。

2.防控制室手動(dòng)控制功能。                                                

3.現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制功能。

4.監(jiān)控器接收火災(zāi)報(bào)警信號(hào)功能。

防火門及
防火門監(jiān)控器

1.測(cè)試防火卷簾控制器的火災(zāi)報(bào)警功能：防火卷簾控制器應(yīng)直接或間接地接收來自火災(zāi)探測(cè)器組發(fā)出的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，并應(yīng)發(fā)出聲、光報(bào)警信號(hào)。

2.測(cè)試自動(dòng)控制功能。                                                         

3.測(cè)試手動(dòng)控制功能：手動(dòng)操作防火卷簾控制器上的按鈕和手動(dòng)按鈕盒上的按鈕，可控制防火卷簾的上升、下降、停止。

4.測(cè)試故障報(bào)警功能：防火卷簾控制器的電源缺相或相序有誤，以及防火卷簾控制器與火災(zāi)探測(cè)器之間的連接線斷線或發(fā)生故障，防火卷簾控制器均應(yīng)發(fā)出故障報(bào)警信號(hào)。

5.測(cè)試備用電源轉(zhuǎn)換功能：設(shè)有備用電源的防火卷簾，其控制器應(yīng)有主、備電源轉(zhuǎn)換功能。主、備電源的工作狀態(tài)應(yīng)有指示，主、備電源的轉(zhuǎn)換不應(yīng)使防火卷簾控制器發(fā)生誤動(dòng)作。備用電源的電池容量應(yīng)保證防火卷簾控制器在備用電源供電條件下能正常可靠工作lh，并應(yīng)提供控制器控制卷門機(jī)速放控制裝置完成卷簾自重垂降，控制卷簾降至下限位所需的電源。

防火卷簾

1.活動(dòng)式防火窗火災(zāi)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制功能、消防控制室手動(dòng)控制功能：活動(dòng)式防火窗，接到消防控制室發(fā)出的關(guān)閉指令后，應(yīng)自動(dòng)關(guān)閉，并應(yīng)將關(guān)閉信號(hào)反饋至消防控制室。

2.現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)控制功能：現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)啟動(dòng)防火窗窗扇啟閉控制裝置時(shí)，活動(dòng)窗扇應(yīng)靈活開啟，并應(yīng)完全關(guān)閉，同時(shí)應(yīng)無啟閉卡阻現(xiàn)象。

3.安裝在活動(dòng)式防火窗上的溫控釋放裝置動(dòng)作后，活動(dòng)式防火窗應(yīng)在60s內(nèi)自動(dòng)關(guān)閉。

消防供電配電

消防配電

試驗(yàn)主備電切換功能（人為控制方式下，在低壓配電室應(yīng)先切斷消防主電源，后閉合備用消防電源觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示；自動(dòng)控制方式下，手動(dòng)切斷消防主電源，觀察備用消防電源的投入以及指示燈的顯示）。

自備發(fā)電機(jī)組

功能測(cè)試：主電源斷開應(yīng)能自動(dòng)啟動(dòng)，能達(dá)到額定轉(zhuǎn)速，發(fā)電的時(shí)間不大于30s，發(fā)電機(jī)運(yùn)行及輸出功率、電壓、頻率、相位的顯示應(yīng)正常。

氣體滅火系統(tǒng)

模擬啟動(dòng)試驗(yàn)

手動(dòng)模擬啟動(dòng)試驗(yàn)。

自動(dòng)模擬啟動(dòng)試驗(yàn)。

進(jìn)行模擬噴氣試驗(yàn)，組合分配系統(tǒng)不應(yīng)少于1個(gè)防護(hù)區(qū)或保護(hù)對(duì)象，柜式氣體滅火裝置、熱氣溶膠滅火裝置等預(yù)制滅火系統(tǒng)應(yīng)各取1套進(jìn)行試驗(yàn)。

消防電梯

聯(lián)動(dòng)功能

1.模擬火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，相關(guān)區(qū)域內(nèi)的消防電梯應(yīng)自動(dòng)停于首層或電梯轉(zhuǎn)換層，查看信號(hào)反饋情況。

2.測(cè)試消防電梯從首層到頂層的運(yùn)行時(shí)間不應(yīng)超過60s。

消防員服務(wù)狀態(tài)的控制功能

在消防員控制下消防電梯的使用。